Casa da un bar per due famiglie: i benefici

Vale sempre la pena affrontare la costruzione della tua casa in modo responsabile e scrupoloso per scegliere l'opzione più ottimale, più comoda, più affidabile e sicura. Un fattore importante nella scelta di un progetto e del materiale per la costruzione è la componente economica, oltre a ulteriori costi operativi.

Come variante di una soluzione razionale, puoi considerare i progetti di case da una cant per due famiglie. Tale opzione può essere particolarmente attraente per le persone che sono in stretto rapporto, ma che vivono in famiglie separate, ad esempio, figli e genitori adulti.

Casa bifamiliare: piacevole compagnia e benefici economici

Oltre al momento psicologico ed emotivo - tutto è vicino, ma assolutamente nessuno interferisce con nessuno e vive la propria vita - tali case e cottage hanno, soprattutto, l'attrattiva economica sia nella fase di costruzione che nell'ulteriore funzionamento dell'oggetto.

Di regola, una casa di un bar per 2 famiglie è progettata come uno specchio: un muro comune separa due appartamenti con uscite separate. Sono disponibili opzioni per la condivisione di locali comuni o aziendali e sono consentite anche variazioni nel layout di ciascuna parte della casa.

Durante la fase di costruzione, i risparmi sono dovuti a:

• riducendo rispettivamente la lunghezza delle pareti e delle fondamenta;
• ridurre l'area del tetto;
• le pareti esterne che necessitano di finitura esterna.

Durante il funzionamento, è possibile ridurre i costi:

• per il riscaldamento e la fornitura di acqua calda;
• sull'uso e la manutenzione di reti e comunicazioni di ingegneria comuni;
• in caso di uso congiunto di un appezzamento di terra, la sua area è raddoppiata, ecc.

Se consideriamo e prendiamo come base i progetti di case da un bar per 2 famiglie, allora alla fine si può ottenere una delle case più economiche. A seconda del materiale e del metodo di costruzione, la costruzione della struttura può essere eseguita il prima possibile. La cosa principale è osservare i termini di precipitazione, come raccomandato dalle istruzioni, mentre vale la pena considerare che si differenziano per i diversi tipi di legname.

Vantaggi della costruzione di case in legno complete

Molte aziende offrono per la casa per 2 progetti di famiglie da legname, così come la serie più completa di materiali da costruzione e di finitura. In questo caso, la costruzione può essere effettuata da un'azienda, puoi costruirla tu stesso o assumendo una brigata di falegnami.

È possibile acquistare un set completo di materiali da costruzione per il progetto finito.

Quindi il pacchetto include tutto ciò di cui potresti aver bisogno:

• tutte le finestre e le porte;
• se il progetto di una casa da un bar per due famiglie coinvolge un secondo piano o un attico, una scala di legno è solitamente inclusa nel pacchetto.

In genere, l'assemblaggio di tali edifici non è particolarmente difficile, viene eseguito rapidamente: fino a 1-2 mesi. Se la costruzione verrà eseguita con le proprie mani, è necessario utilizzare il servizio dell'azienda per supportare la costruzione.

Acquistando un progetto finito di una casa da un bar per 2 famiglie, è possibile facilitare notevolmente l'intero processo di costruzione, inoltre, ha un ovvio vantaggio, dal momento che:

• il set completo di materiali viene consegnato al sito nello stesso momento;
• le operazioni di scarico sono effettuate;
• un pacchetto di documentazione di progetto è fornito con riferimento al terreno.

Nel video presentato in questo articolo troverai ulteriori informazioni su questo argomento.

Condizioni di costruzione e fasi principali

La costruzione di qualsiasi oggetto coinvolge diverse fasi.

Inizio della costruzione

La prima o la fase iniziale dovrebbero essere dedicate alla pianificazione del territorio, anche se a volte questa fase viene ignorata dagli sviluppatori e il lavoro viene svolto dopo la costruzione della casa. Una corretta pianificazione del territorio consente l'utilizzo più efficiente dell'area, tenendo conto di tutte le sue caratteristiche geologiche, delle principali direzioni del vento e di altri fattori.

La fase successiva è la progettazione, è possibile sviluppare autonomamente il proprio progetto, basato su quello finito, o utilizzare uno standard, ma in ogni caso ha senso contattare l'ufficio di architettura per ottenere specialisti per eseguire la rilegatura sul terreno.

Fasi e metodi di costruzione

Accordo di fondazione.

1. selezione del tipo:

• nastro - poco profondo, con una base di 40 cm;
• vite - raccomandata per terreni difficili e alti livelli di acque sotterranee;
• Pile - può essere usato in alternativa al nastro o in condizioni simili alla versione a vite;

1. utilizzando la piastra di base o la lastra su pile, così come i blocchi FBS.

Attenzione! Nella moderna edilizia privata i blocchi FBS vengono utilizzati sempre meno. Talvolta sono economicamente giustificati, ma possono richiedere il coinvolgimento di attrezzature speciali.

Walling.

Per questo è raccomandata una barra con una sezione trasversale di almeno 150 × 150 mm:

• per ridurre il costo di costruzione, è possibile utilizzare un legno non piallato con un livello di umidità naturale, con la posa simultanea dell'isolamento tra le corone, ad esempio, lnovatin a doppio strato;
• Per creare un ambiente confortevole in casa, si consiglia di utilizzare un raccordo a "angolo caldo"; (Vedi anche l'articolo Docking by length - opzioni per le connessioni)
• le corone dovrebbero essere fissate con dei perni.

Disposizione delle partizioni interne.

La sequenza di lavoro:

• travi a sezione utilizzati mm 150 150, 100 100 mm, 150 mm 100 ???;
• tra le corone si consiglia inoltre di utilizzare l'isolamento sotto forma di guarnizioni;
• l'aggancio con le pareti portanti è fatto con un giunto a T o telaio.

La creazione di sovrapposizioni consiste nelle seguenti azioni.

1. Rivestimenti per pavimenti:
2. ritardi dal legno non piallato (150? 50 o 150? 100) con un gradino da 500 a 700 mm;
3. il dispositivo di un piano di stiro può essere eseguito un tagliere (vedi anche articolo il legname tagliato e il suo ruolo nell'ingegneria civile)
4. per pavimenti interpiano o mansardati:
5. legname dello stesso tipo e sezione del pavimento, ma con passo ammesso di 1000 mm.

Dispositivo del tetto:

• è fatto di trave 150? 50 mm, passo 1000 mm;
• per la guaina è possibile utilizzare una scheda bordata da 25 mm con incrementi di 300 mm.

Vantaggi e svantaggi delle case di diversi tipi di legname

Il legno incollato e profilato è un materiale che non necessita di finiture esterne.

Sebbene il prezzo di questi prodotti sia molto più alto della normale barra non piallata, il loro uso è ampiamente giustificato da prestazioni più elevate:

• le migliori proprietà di isolamento termico e acustico;
• trattamento antisettico, antincendio;
• resistenza all'umidità;
• installazione più semplice e facile;
• caratteristiche e affidabilità ad alta resistenza;
• maggiore resistenza sismica;
• la struttura non è soggetta a grosse e notevoli contrazioni, tutti i lavori possono essere completati entro pochi mesi;
• aspetto esteticamente attraente.

Case da travi incollate

Puoi considerare il progetto di una casa da un bar per 2 famiglie di prodotti incollati, che è un materiale di facciata finito. Spesso, anche la decorazione interna delle pareti non è necessaria, dal momento che questo tipo di legno è una buona base e uno sfondo per varie soluzioni interne.

Va notato che le case fatte di legno incollato per 2 famiglie possono essere attribuite a edifici costruiti secondo una tecnologia innovativa. Poiché questo materiale, mantenendo tutti i vantaggi del legno, è dotato di nuove qualità ed è quasi privo degli svantaggi del legno naturale ed è prodotto secondo le tecnologie più avanzate.

Legname coibentato: caratteristiche di qualità

Uno dei risultati può essere considerato l'aspetto del legno coibentato, che ha proprietà uniche di conduzione del calore e un eccellente isolamento acustico. Strutturalmente, questo materiale ha molto in comune con i pannelli sandwich e le lamelle sono legate al legno lamellare incollato.

Come lo strato superiore e la guarnizione isolante tra di loro, succede:

• camera singola;
• lotto;

come un riscaldatore è usato:

• composizione ecowool o cellulosa;
• riempitivo di polistirolo espanso (schiuma di poliuretano).

Le principali caratteristiche qualitative del legno lamellare incollato

Il costo della costruzione di una scatola di legno lamellare incollato è certamente molto più alto del costo del materiale non piallato, ma la scelta deve essere fatta sulla base di tutti i fattori e le sfumature.

A volte, inizialmente, un sostanziale eccesso di stima dei materiali può trasformarsi in un beneficio di compensazione dall'ulteriore funzionamento della struttura.

Vantaggi del legname incollato rispetto agli analoghi

Una casa costruita con legno laminato impiallacciato può essere attribuita al secondo livello di sicurezza antincendio. Anche in fabbrica viene lavorato con impregnazioni speciali e composti refrattari.

La protezione da vari processi putrefattivi è garantita dalla conservazione e dall'essiccazione del legno. Tale trattamento del legno dalla decomposizione elimina la probabilità che la struttura possa condurre, e garantisce anche contro la formazione di fessurazioni nel materiale stesso.

Tutte le formulazioni sono sicure per l'uso negli edifici residenziali e non rappresentano una minaccia per la salute di persone e animali domestici. La casa in legno lamellare mantiene un'umidità costante e un microclima favorevole. E l'aspetto può contribuire al fatto che la casa diventerà un punto di riferimento architettonico di un villaggio di campagna.

Di norma, il legname viene utilizzato per costruzioni di pochi piani e l'uso di un prodotto incollato con caratteristiche di resistenza più elevate consente di costruire strutture ad un'altezza di quindici metri.

Attenzione! Al momento dell'acquisto, è necessario studiare attentamente le informazioni su quali composti sono stati utilizzati per la protezione e l'impregnazione, controllare i certificati dal venditore. E naturalmente, data la crescente domanda, c'è la possibilità di acquistare prodotti che non corrispondono alla qualità dichiarata e, nel peggiore dei casi, un falso dubbio.

conclusione

Si tenga sempre presente che non ci sono materiali da costruzione assolutamente perfetti, quindi alcuni svantaggi possono essere trovati tra le proprietà e le caratteristiche del legno lamellare incollato.

Ad esempio, nonostante il fatto che questo legno sia un materiale finito per una facciata che non richiede la finitura, ciò non esclude la necessità di un suo aggiornamento periodico. In media, una volta ogni pochi anni, a seconda delle condizioni climatiche locali È possibile utilizzare vernici e vernici per questo materiale.

Il legno lamellare incollato ha proprietà uniche, ma l'inosservanza del processo tecnologico può annullare tutte le qualità. Pertanto, è necessario coinvolgere nel lavoro di specialisti con esperienza con questo materiale.